2 Rue Saint Nicolas, 26500 Bourg-lès-Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 521 €

de 2 255 € à 2 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint Nicolas, 26500 Bourg-lès-Valence, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 7.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 2 Rue Saint Nicolas, 26500 Bourg-lès-Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle des Capucins, dépendant actuellement de la Direction Départementale de l'Equipement de la Drôme à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barthelon à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Barthelon à 112 mètres
- Ecole publique Emile Barthelon à 89 mètres

Ventes au 2 Rue Saint Nicolas

Les 0 ventes au 2 Rue Saint Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 2 Rue Saint Nicolas se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Nicolas par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme

À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Nicolas se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 2.65 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-lès-Valence baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Liberte, 26500 Bourg-lès-Valence(2,458 €)

Rue Carnot, 26500 Bourg-lès-Valence(1,963 €)

Rue de l'Universite, 26500 Bourg-lès-Valence(2,439 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.