9 Rue Saint Nicolas, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue Saint Nicolas, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthelon à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Barthelon à 99 mètres
- - Ecole publique Emile Barthelon à 85 mètres
Ventes au 9 Rue Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 9 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Nicolas, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 9 Rue Saint Nicolas se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Nicolas par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint Nicolas se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Bourg-lès-Valence et -1.32 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-lès-Valence a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
