45 Allée des Platanes, 26170 Buis-les-Baronnies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée des Platanes, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°47 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Allée des Platanes, 26170 Buis-les-Baronnies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Buis-les-Baronnies à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platane/Eysseri à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison familiale rurale de Buis Les Baronnies à 512 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 279 mètres
- - Ecole maternelle à 293 mètres
- - Ecole publique Buis les Baronnies à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allée des Platanes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée des Platanes dans son marché local
Prix du 45 Allée des Platanes par rapport à la voie
Sur Allée des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 45 Allée des Platanes se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée des Platanes par rapport à Buis-les-Baronnies et à Drôme
À Buis-les-Baronnies, le prix moyen des appartements atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Allée des Platanes se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Buis-les-Baronnies et 15.5 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Allée des Platanes à Buis-les-Baronnies
Le loyer moyen estimé au 45 Allée des Platanes est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Buis-les-Baronnies, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buis-les-Baronnies a augmenté de 62.11 % sur 1 an et baissé de 54.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 963 €/m² au premier semestre 2022 à 1 052 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 113 €/m² sur la période récente.
