18 Boulevard Clémenceau, 26170 Buis-les-Baronnies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Clémenceau, 26170 Buis-les-Baronnies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Buis-les-Baronnies à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ets Scolaires à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison familiale rurale de Buis Les Baronnies à 135 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 194 mètres
- - Ecole maternelle à 185 mètres
- - Ecole publique Buis les Baronnies à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Clémenceau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Clémenceau dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 18 Boulevard Clémenceau se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Clémenceau par rapport à Buis-les-Baronnies et à Drôme
À Buis-les-Baronnies, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Clémenceau se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Buis-les-Baronnies et 7.77 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Clémenceau à Buis-les-Baronnies
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Clémenceau est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Buis-les-Baronnies, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buis-les-Baronnies a augmenté de 62.65 % sur 1 an et baissé de 54.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 963 €/m² au premier semestre 2022 à 1 052 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 113 €/m² sur la période récente.
