29 Grande Rue, 26170 Buis-les-Baronnies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Grande Rue, 26170 Buis-les-Baronnies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Buis-les-Baronnies à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 54 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ets Scolaires à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison familiale rurale de Buis Les Baronnies à 197 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 299 mètres
- - Ecole maternelle à 295 mètres
- - Ecole publique Buis les Baronnies à 299 mètres
Ventes au 29 Grande Rue
Une vente a été recensée au 29 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Grande Rue, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Grande Rue dans son marché local
Prix du 29 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 29 Grande Rue se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Grande Rue par rapport à Buis-les-Baronnies et à Drôme
À Buis-les-Baronnies, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Grande Rue se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Buis-les-Baronnies et 13.02 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Grande Rue à Buis-les-Baronnies
Le loyer moyen estimé au 29 Grande Rue est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Buis-les-Baronnies, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buis-les-Baronnies a augmenté de 62.65 % sur 1 an et baissé de 54.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 963 €/m² au premier semestre 2022 à 1 052 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 113 €/m² sur la période récente.
