2 Place des Freres Catelan, 26170 Buis-les-Baronnies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Freres Catelan, affiche un prix moyen de 1 900 €/m².Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Freres Catelan, 26170 Buis-les-Baronnies
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Buis-les-Baronnies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ets Scolaires à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison familiale rurale de Buis Les Baronnies à 252 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 178 mètres
- - Ecole maternelle à 179 mètres
- - Ecole publique Buis les Baronnies à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Freres Catelan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Freres Catelan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Freres Catelan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Freres Catelan, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Freres Catelan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Freres Catelan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Freres Catelan dans son marché local
Prix du 2 Place des Freres Catelan par rapport à la voie
Sur Place des Freres Catelan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 2 Place des Freres Catelan se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Freres Catelan par rapport à Buis-les-Baronnies et à Drôme
À Buis-les-Baronnies, le prix moyen des appartements atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Freres Catelan se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Buis-les-Baronnies et 5.71 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Freres Catelan à Buis-les-Baronnies
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Freres Catelan est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Buis-les-Baronnies, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buis-les-Baronnies a augmenté de 62.2 % sur 1 an et baissé de 54.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 963 €/m² au premier semestre 2022 à 1 052 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 113 €/m² sur la période récente.
