6 Rue de la Commune, 26170 Buis-les-Baronnies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Commune, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Commune, 26170 Buis-les-Baronnies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Buis-les-Baronnies à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ets Scolaires à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison familiale rurale de Buis Les Baronnies à 249 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 206 mètres
- - Ecole maternelle à 206 mètres
- - Ecole publique Buis les Baronnies à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Commune
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Commune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Commune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Commune, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Commune dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Commune par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 6 Rue de la Commune se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Commune par rapport à Buis-les-Baronnies et à Drôme
À Buis-les-Baronnies, le prix moyen des appartements atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Commune se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Buis-les-Baronnies et 5.71 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Commune à Buis-les-Baronnies
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Commune est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Buis-les-Baronnies, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buis-les-Baronnies a augmenté de 62.2 % sur 1 an et baissé de 54.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 963 €/m² au premier semestre 2022 à 1 052 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 113 €/m² sur la période récente.
