16 bis Rue de la Conche, 26170 Buis-les-Baronnies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de la Conche, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°18 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue de la Conche, 26170 Buis-les-Baronnies
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platane/Eysseri à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison familiale rurale de Buis Les Baronnies à 288 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 225 mètres
- - Ecole maternelle à 228 mètres
- - Ecole publique Buis les Baronnies à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue de la Conche
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue de la Conche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue de la Conche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue de la Conche, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de la Conche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de la Conche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de la Conche dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de la Conche par rapport à la voie
Sur Rue de la Conche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 16 bis Rue de la Conche se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de la Conche par rapport à Buis-les-Baronnies et à Drôme
À Buis-les-Baronnies, le prix moyen des appartements atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue de la Conche se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Buis-les-Baronnies et 7.2 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue de la Conche à Buis-les-Baronnies
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue de la Conche est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Buis-les-Baronnies, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buis-les-Baronnies a augmenté de 62.2 % sur 1 an et baissé de 54.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 963 €/m² au premier semestre 2022 à 1 052 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 113 €/m² sur la période récente.
