2 bis Rue des 3 Chapons, 26170 Buis-les-Baronnies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des 3 Chapons, affiche un prix moyen de 1 743 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des 3 Chapons, 26170 Buis-les-Baronnies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Buis-les-Baronnies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ets Scolaires à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison familiale rurale de Buis Les Baronnies à 130 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 297 mètres
- - Ecole maternelle à 291 mètres
- - Ecole publique Buis les Baronnies à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des 3 Chapons
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des 3 Chapons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des 3 Chapons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des 3 Chapons, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des 3 Chapons dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des 3 Chapons par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Chapons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 2 bis Rue des 3 Chapons se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des 3 Chapons par rapport à Buis-les-Baronnies et à Drôme
À Buis-les-Baronnies, le prix moyen des appartements atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des 3 Chapons se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Buis-les-Baronnies et 13.5 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des 3 Chapons à Buis-les-Baronnies
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des 3 Chapons est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Buis-les-Baronnies, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buis-les-Baronnies a augmenté de 62.2 % sur 1 an et baissé de 54.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 963 €/m² au premier semestre 2022 à 1 052 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 113 €/m² sur la période récente.
