18 bis Rue des Michelets, 26170 Buis-les-Baronnies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Michelets, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue des Michelets, 26170 Buis-les-Baronnies
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platane/Eysseri à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison familiale rurale de Buis Les Baronnies à 324 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 332 mètres
- - Ecole maternelle à 334 mètres
- - Ecole publique Buis les Baronnies à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Michelets
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Michelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Michelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue des Michelets, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Michelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Michelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Michelets dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Michelets par rapport à la voie
Sur Rue des Michelets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 18 bis Rue des Michelets se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Michelets par rapport à Buis-les-Baronnies et à Drôme
À Buis-les-Baronnies, le prix moyen des appartements atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue des Michelets se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Buis-les-Baronnies et 11.51 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue des Michelets à Buis-les-Baronnies
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue des Michelets est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Buis-les-Baronnies, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buis-les-Baronnies a augmenté de 62.2 % sur 1 an et baissé de 54.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 963 €/m² au premier semestre 2022 à 1 052 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 113 €/m² sur la période récente.
