32 Rue du Malgarni, 26170 Buis-les-Baronnies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Malgarni, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°44.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Malgarni, 26170 Buis-les-Baronnies
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ets Scolaires à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison familiale rurale de Buis Les Baronnies à 184 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 360 mètres
- - Ecole maternelle à 355 mètres
- - Ecole publique Buis les Baronnies à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Malgarni
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Malgarni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Malgarni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Malgarni, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Malgarni dans son marché local
Prix du 32 Rue du Malgarni par rapport à la voie
Sur Rue du Malgarni, le prix moyen des appartements s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 32 Rue du Malgarni se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Malgarni par rapport à Buis-les-Baronnies et à Drôme
À Buis-les-Baronnies, le prix moyen des appartements atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Malgarni se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Buis-les-Baronnies et 13.1 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Malgarni à Buis-les-Baronnies
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Malgarni est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Buis-les-Baronnies, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buis-les-Baronnies a augmenté de 62.2 % sur 1 an et baissé de 54.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 963 €/m² au premier semestre 2022 à 1 052 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 113 €/m² sur la période récente.
