2 Allée des Dahlias, 26120 Chabeuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Dahlias, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°4 et du 8.95 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Allée des Dahlias, 26120 Chabeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaiete à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Seignobos à 491 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 406 mètres
- - Ecole publique Gustave André à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Dahlias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Dahlias dans son marché local
Prix du 2 Allée des Dahlias par rapport à la voie
Sur Allée des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 2 Allée des Dahlias se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Dahlias par rapport à Chabeuil et à Drôme
À Chabeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Dahlias se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Chabeuil et 31.7 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabeuil a baissé de 8.03 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 015 €/m² au premier semestre 2025.
