1 Allée Joseph Berenger, 26120 Chabeuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Joseph Berenger, affiche un prix moyen de 2 371 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Joseph Berenger, 26120 Chabeuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabeuil L'hopital à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Seignobos à 457 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 479 mètres
- - Ecole publique Gustave André à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Joseph Berenger
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Joseph Berenger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Joseph Berenger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Joseph Berenger, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Joseph Berenger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Joseph Berenger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Joseph Berenger dans son marché local
Prix du 1 Allée Joseph Berenger par rapport à la voie
Sur Allée Joseph Berenger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 1 Allée Joseph Berenger se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Joseph Berenger par rapport à Chabeuil et à Drôme
À Chabeuil, le prix moyen des appartements atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Joseph Berenger se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Chabeuil et 17.14 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Joseph Berenger à Chabeuil
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Joseph Berenger est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.19 % au loyer moyen estimé à Chabeuil, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chabeuil a baissé de 17.71 % sur 1 an et baissé de 23.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
