1 Avenue du 11 Novembre, 26120 Chabeuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 253 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue du 11 Novembre, 26120 Chabeuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 412 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chab. Gare Routiere à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Seignobos à 137 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 250 mètres
- - Ecole privée François Gondin à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du 11 Novembre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 1 Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 1 Avenue du 11 Novembre se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du 11 Novembre par rapport à Chabeuil et à Drôme
À Chabeuil, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du 11 Novembre se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Chabeuil et 11.53 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue du 11 Novembre à Chabeuil
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue du 11 Novembre est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Chabeuil, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chabeuil a baissé de 17.38 % sur 1 an et baissé de 23.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
