45 Avenue Louis Masson, 26120 Chabeuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Louis Masson, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°47 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 45 Avenue Louis Masson, 26120 Chabeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chab. Gare Routiere à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé François Gondin à 88 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 469 mètres
- - Ecole privée François Gondin à 286 mètres
Ventes au 45 Avenue Louis Masson
Une vente a été recensée au 45 Avenue Louis Masson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Louis Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Louis Masson, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Louis Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Louis Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Louis Masson dans son marché local
Prix du 45 Avenue Louis Masson par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 45 Avenue Louis Masson se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Louis Masson par rapport à Chabeuil et à Drôme
À Chabeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Louis Masson se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Chabeuil et 9.18 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabeuil a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 015 €/m² au premier semestre 2025.
