22 Chemin des Lucioles, 26120 Chabeuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Lucioles, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 20.26 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Chemin des Lucioles, 26120 Chabeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000YW, - Parcelle n°0134 - Feuille 000YW, - Parcelle n°0166 - Feuille 000YWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Berards à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Lucioles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Lucioles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Lucioles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Lucioles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Lucioles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Lucioles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Lucioles dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Lucioles par rapport à la voie
Sur Chemin des Lucioles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 22 Chemin des Lucioles se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Lucioles par rapport à Chabeuil et à Drôme
À Chabeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Lucioles se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Chabeuil et -6.88 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabeuil a baissé de 7.8 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 015 €/m² au premier semestre 2025.
