1 Passage Paul Henri Spaak, 26120 Chabeuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Paul Henri Spaak, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°2 c.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage Paul Henri Spaak, 26120 Chabeuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1617 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0744 - Feuille 000YL, - Parcelle n°0502 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0492 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0742 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Silos à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Seignobos à 620 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 581 mètres
- - Ecole publique Gustave André à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage Paul Henri Spaak
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Paul Henri Spaak au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage Paul Henri Spaak
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage Paul Henri Spaak, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage Paul Henri Spaak
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage Paul Henri Spaak complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Paul Henri Spaak dans son marché local
Prix du 1 Passage Paul Henri Spaak par rapport à la voie
Sur Passage Paul Henri Spaak, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 1 Passage Paul Henri Spaak se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Paul Henri Spaak par rapport à Chabeuil et à Drôme
À Chabeuil, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Paul Henri Spaak se situe 29.08 % au-dessus de la moyenne de Chabeuil et 40.2 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage Paul Henri Spaak à Chabeuil
Le loyer moyen estimé au 1 Passage Paul Henri Spaak est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.44 % au loyer moyen estimé à Chabeuil, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chabeuil a baissé de 17.38 % sur 1 an et baissé de 23.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
