20 Quai de la République, 26120 Chabeuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Quai de la République, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°18 bis et de n°18.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Quai de la République, 26120 Chabeuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0508 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabeuil L'hopital à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Seignobos à 342 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 387 mètres
- - Ecole publique Gustave André à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Quai de la République
Aucune vente n'a été recensée au 20 Quai de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Quai de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Quai de la République, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Quai de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Quai de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Quai de la République dans son marché local
Prix du 20 Quai de la République par rapport à la voie
Sur Quai de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 20 Quai de la République se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Quai de la République par rapport à Chabeuil et à Drôme
À Chabeuil, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Quai de la République se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Chabeuil et 16.14 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Quai de la République à Chabeuil
Le loyer moyen estimé au 20 Quai de la République est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Chabeuil, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chabeuil a baissé de 17.38 % sur 1 an et baissé de 23.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
