8 Quai de la République, 26120 Chabeuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai de la République, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1400, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quai de la République, 26120 Chabeuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1400, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 131 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabeuil L'hopital à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Seignobos à 309 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 359 mètres
- - Ecole publique Gustave André à 352 mètres
Ventes au 8 Quai de la République
Les 2 ventes au 8 Quai de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai de la République, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai de la République dans son marché local
Prix du 8 Quai de la République par rapport à la voie
Sur Quai de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 8 Quai de la République se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai de la République par rapport à Chabeuil et à Drôme
À Chabeuil, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai de la République se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Chabeuil et 6.19 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quai de la République à Chabeuil
Le loyer moyen estimé au 8 Quai de la République est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Chabeuil, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chabeuil a baissé de 17.38 % sur 1 an et baissé de 23.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
