7 Rue des Frères Montgolfier, 26120 Chabeuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Frères Montgolfier, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², supérieur de 17.8 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 7 Rue des Frères Montgolfier, 26120 Chabeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Flandennes à 278 mètres
Ventes au 7 Rue des Frères Montgolfier
Les 2 ventes au 7 Rue des Frères Montgolfier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Frères Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Frères Montgolfier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Frères Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Frères Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Frères Montgolfier dans son marché local
Prix du 7 Rue des Frères Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 7 Rue des Frères Montgolfier se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Frères Montgolfier par rapport à Chabeuil et à Drôme
À Chabeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Frères Montgolfier se situe 50.32 % au-dessus de la moyenne de Chabeuil et 66.88 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabeuil a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 015 €/m² au premier semestre 2025.
