12 Rue Villeneuve, 26120 Chabeuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 11.97 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue Villeneuve, 26120 Chabeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chab. Gare Routiere à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Seignobos à 254 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 357 mètres
- - Ecole privée François Gondin à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Villeneuve, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Villeneuve dans son marché local
Prix du 12 Rue Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 12 Rue Villeneuve se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Villeneuve par rapport à Chabeuil et à Drôme
À Chabeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Villeneuve se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Chabeuil et -1.47 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabeuil a baissé de 7.8 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 015 €/m² au premier semestre 2025.
