40 Avenue de la Gare, 26230 Chamaret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 052 €

de 1 711 € à 2 643 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue de la Gare, 26230 Chamaret, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20 et de 0.24 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 40 Avenue de la Gare, 26230 Chamaret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Chamaret.
2 niveaux - 2 logements - 272 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1275 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0613 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1277 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl X. Sylvestre à 18 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole publique Chamaret à 100 mètres

Ventes au 40 Avenue de la Gare

Les 0 ventes au 40 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 40 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 40 Avenue de la Gare se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue de la Gare par rapport à Chamaret et à Drôme

À Chamaret, le prix moyen des maisons atteint 2 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Gare se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Chamaret et -16.45 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamaret baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 330 €/m² au premier semestre 2023 à 1 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 210 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du Soustet, 26230 Chamaret(2,127 €)

Rue du Coustias, 26230 Chamaret(2,145 €)

Rue de la Porte de Colonzelle, 26230 Chamaret(2,038 €)

Rue du Caladun, 26230 Chamaret(2,143 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.