40 Avenue de la Gare, 26230 Chamaret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20 et du 2.1 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 40 Avenue de la Gare, 26230 Chamaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Chamaret.
2 niveaux - 2 logements - 272 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1275 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0613 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1277 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl X. Sylvestre à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole publique Chamaret à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 40 Avenue de la Gare se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Gare par rapport à Chamaret et à Drôme
À Chamaret, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Gare se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Chamaret et -7.28 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamaret a augmenté de 7.12 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 330 €/m² au premier semestre 2023 à 1 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 210 €/m² sur la période récente.
