25 Route de Margès, 26260 Charmes-sur-l'Herbasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Margès, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°5 et de n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 25 Route de Margès, 26260 Charmes-sur-l'Herbasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Charmes-sur-l'Herbasse.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Notre-Dame de La Garde à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Margès
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Margès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Margès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Margès, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Margès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Margès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Margès dans son marché local
Prix du 25 Route de Margès par rapport à la voie
Sur Route de Margès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 25 Route de Margès se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Margès par rapport à Charmes-sur-l'Herbasse et à Drôme
À Charmes-sur-l'Herbasse, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Margès se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Charmes-sur-l'Herbasse et -8.66 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes-sur-l'Herbasse a augmenté de 7.55 % sur 1 an et augmenté de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2022 à 3 766 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
