3 Rue des Grandvers, 26260 Charmes-sur-l'Herbasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Grandvers, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°24 et du 0.3 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue des Grandvers, 26260 Charmes-sur-l'Herbasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Charmes-sur-l'Herbasse.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Verts à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Notre-Dame de La Garde à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Grandvers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Grandvers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Grandvers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Grandvers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grandvers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grandvers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Grandvers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Grandvers par rapport à la voie
Sur Rue des Grandvers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 3 Rue des Grandvers se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Grandvers par rapport à Charmes-sur-l'Herbasse et à Drôme
À Charmes-sur-l'Herbasse, le prix moyen des maisons atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Grandvers se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Charmes-sur-l'Herbasse et -7.48 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes-sur-l'Herbasse a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2022 à 3 766 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
