35 Ruelle du Puits, 26260 Charmes-sur-l'Herbasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Ruelle du Puits, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 15.35 % à celui du n°30 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 Ruelle du Puits, 26260 Charmes-sur-l'Herbasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Charmes-sur-l'Herbasse.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole publique Charmes sur l'Herbasse à 86 mètres
Ventes au 35 Ruelle du Puits
Une vente a été recensée au 35 Ruelle du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Ruelle du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Ruelle du Puits, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Ruelle du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Ruelle du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Ruelle du Puits dans son marché local
Prix du 35 Ruelle du Puits par rapport à la voie
Sur Ruelle du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 35 Ruelle du Puits se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Ruelle du Puits par rapport à Charmes-sur-l'Herbasse et à Drôme
À Charmes-sur-l'Herbasse, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Ruelle du Puits se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Charmes-sur-l'Herbasse et -29.57 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes-sur-l'Herbasse a augmenté de 7.55 % sur 1 an et augmenté de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2022 à 3 766 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
