2 Impasse du Clos des Mandailles, 26330 Châteauneuf-de-Galaure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Clos des Mandailles, affiche un prix moyen de 2 014 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Clos des Mandailles, 26330 Châteauneuf-de-Galaure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Châteauneuf-de-Galaure.
1 niveau - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1424 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Cordeliers à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Collines à 584 mètres
- - Lycée agricole privé Les Mandailles de Châteauneuf-de-Galaure à 195 mètres
- - ECOLE PRIVEE NOTRE DAME DE LA PLAINE à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Clos des Mandailles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Clos des Mandailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Clos des Mandailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Clos des Mandailles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos des Mandailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos des Mandailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Clos des Mandailles dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Clos des Mandailles par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos des Mandailles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 2 Impasse du Clos des Mandailles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Clos des Mandailles par rapport à Châteauneuf-de-Galaure et à Drôme
À Châteauneuf-de-Galaure, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Clos des Mandailles se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-de-Galaure et 0.05 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Clos des Mandailles à Châteauneuf-de-Galaure
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Clos des Mandailles est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-de-Galaure, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-de-Galaure a baissé de 34.67 % sur 1 an et augmenté de 30.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 002 €/m² au deuxième semestre 2022.
