2 Passage de Montpensier, 26780 Châteauneuf-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de Montpensier, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 2 Passage de Montpensier, 26780 Châteauneuf-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Châteauneuf-du-Rhône.
2 niveaux - 2 logements - 339 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0323 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Grangette à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Soubeyran à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de Montpensier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de Montpensier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de Montpensier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de Montpensier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de Montpensier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de Montpensier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de Montpensier dans son marché local
Prix du 2 Passage de Montpensier par rapport à la voie
Sur Passage de Montpensier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 2 Passage de Montpensier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de Montpensier par rapport à Châteauneuf-du-Rhône et à Drôme
À Châteauneuf-du-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de Montpensier se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-du-Rhône et -21.03 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-du-Rhône a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au premier semestre 2021 à 2 892 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
