8 Place de la Grangette, 26780 Châteauneuf-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Grangette, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de la Grangette, 26780 Châteauneuf-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Châteauneuf-du-Rhône.
1 niveau - 594 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Grangette à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 16 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Soubeyran à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la Grangette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Grangette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Grangette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Grangette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Grangette dans son marché local
Prix du 8 Place de la Grangette par rapport à la voie
Sur Place de la Grangette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 8 Place de la Grangette se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Grangette par rapport à Châteauneuf-du-Rhône et à Drôme
À Châteauneuf-du-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Grangette se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-du-Rhône et 9.95 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de la Grangette à Châteauneuf-du-Rhône
Le loyer moyen estimé au 8 Place de la Grangette est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-du-Rhône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-du-Rhône a augmenté de 35.21 % sur 1 an et augmenté de 73.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
