8 Rue de la Poterne, 26780 Châteauneuf-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Poterne, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Poterne, 26780 Châteauneuf-du-Rhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Soubeyran à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Poterne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Poterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Poterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Poterne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Poterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Poterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Poterne dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Poterne par rapport à la voie
Sur Rue de la Poterne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 8 Rue de la Poterne se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Poterne par rapport à Châteauneuf-du-Rhône et à Drôme
À Châteauneuf-du-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Poterne se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-du-Rhône et 10.4 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Poterne à Châteauneuf-du-Rhône
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Poterne est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-du-Rhône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-du-Rhône a augmenté de 35.21 % sur 1 an et augmenté de 73.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
