31 Rue des Aubepines, 26780 Châteauneuf-du-Rhône

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 443 €

de 2 158 € à 3 016 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue des Aubepines, 26780 Châteauneuf-du-Rhône, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°21 et de 0.16 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 31 Rue des Aubepines, 26780 Châteauneuf-du-Rhône

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Châteauneuf-du-Rhône.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0545 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laurènes à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 540 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Soubeyran à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Aubepines

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Aubepines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Aubepines dans son marché local

Prix du 31 Rue des Aubepines par rapport à la voie

Sur Rue des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 31 Rue des Aubepines se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Aubepines par rapport à Châteauneuf-du-Rhône et à Drôme

À Châteauneuf-du-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Aubepines se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-du-Rhône et -0.77 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-du-Rhône a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au premier semestre 2021 à 2 892 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Cyprière, 26780 Châteauneuf-du-Rhône(2,511 €)

Rue des Cèdres, 26780 Châteauneuf-du-Rhône(2,619 €)

Allée des Tilleuls, 26780 Châteauneuf-du-Rhône(2,647 €)

Rue de la Source, 26780 Châteauneuf-du-Rhône(2,443 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Aubepines

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Aubepines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.