85 Rue des Aubépines, 26780 Châteauneuf-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°95 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°105.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 85 Rue des Aubépines, 26780 Châteauneuf-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Châteauneuf-du-Rhône.
2 niveaux - 14 logements - 964 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0613 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0612 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurènes à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Soubeyran à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue des Aubépines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 85 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 85 Rue des Aubépines se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue des Aubépines par rapport à Châteauneuf-du-Rhône et à Drôme
À Châteauneuf-du-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue des Aubépines se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-du-Rhône et -1.91 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-du-Rhône a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au premier semestre 2021 à 2 892 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
