7 Rue Paillarès, 26780 Châteauneuf-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paillarès, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°8 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 7 Rue Paillarès, 26780 Châteauneuf-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Châteauneuf-du-Rhône.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Grangette à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Soubeyran à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Paillarès
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Paillarès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paillarès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paillarès, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paillarès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paillarès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paillarès dans son marché local
Prix du 7 Rue Paillarès par rapport à la voie
Sur Rue Paillarès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 7 Rue Paillarès se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paillarès par rapport à Châteauneuf-du-Rhône et à Drôme
À Châteauneuf-du-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Paillarès se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-du-Rhône et -25.02 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-du-Rhône a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au premier semestre 2021 à 2 892 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
