2 Place des Carriers, 26300 Châteauneuf-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Carriers, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Carriers, 26300 Châteauneuf-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Isère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 378 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0533 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0537 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteauneuf sur Isere à 101 mètres
- - Ecole maternelle Le Chatelard à 554 mètres
- - Ecole publique Le châtelard à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Carriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Carriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Carriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place des Carriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Carriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Carriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Carriers dans son marché local
Prix du 2 Place des Carriers par rapport à la voie
Sur Place des Carriers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 2 Place des Carriers se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Carriers par rapport à Châteauneuf-sur-Isère et à Drôme
À Châteauneuf-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Carriers se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Isère et 21.49 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Carriers à Châteauneuf-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Carriers est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-sur-Isère, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Isère a augmenté de 47.99 % sur 1 an et augmenté de 36.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2022 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2024.
