7 bis Route des Beaumes, 26300 Châteauneuf-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Route des Beaumes, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°200 mais identique à celui du n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Route des Beaumes, 26300 Châteauneuf-sur-Isère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Pierres à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteauneuf sur Isere à 313 mètres
- - Ecole maternelle Le Chatelard à 800 mètres
- - Ecole publique Le châtelard à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Route des Beaumes
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Route des Beaumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Route des Beaumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Route des Beaumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Route des Beaumes dans son marché local
Prix du 7 bis Route des Beaumes par rapport à la voie
Sur Route des Beaumes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 7 bis Route des Beaumes se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Route des Beaumes par rapport à Châteauneuf-sur-Isère et à Drôme
À Châteauneuf-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Route des Beaumes se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Isère et -19.55 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Route des Beaumes à Châteauneuf-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 7 bis Route des Beaumes est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-sur-Isère, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Isère a baissé de 17.4 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
