1 bis Rue de la Cure, 26300 Châteauneuf-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Cure, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la Cure, 26300 Châteauneuf-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Isère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 6 parkings - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteauneuf sur Isere à 23 mètres
- - Ecole maternelle Le Chatelard à 500 mètres
- - Ecole publique Le châtelard à 500 mètres
Ventes au 1 bis Rue de la Cure
Une vente a été recensée au 1 bis Rue de la Cure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Cure
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Cure. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Cure dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Cure par rapport à la voie
Sur Rue de la Cure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 1 bis Rue de la Cure se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Cure par rapport à Châteauneuf-sur-Isère et à Drôme
À Châteauneuf-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Cure se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Isère et 29.01 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la Cure à Châteauneuf-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la Cure est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-sur-Isère, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Isère a augmenté de 47.99 % sur 1 an et augmenté de 36.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2022 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2024.
