23 Rue des Crozes, 26300 Châteauneuf-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Crozes, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°224 et du 0.86 % à celui du n°244.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Crozes, 26300 Châteauneuf-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Isère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteauneuf sur Isere à 109 mètres
- - Ecole maternelle Le Chatelard à 429 mètres
- - Ecole publique Le châtelard à 429 mètres
Ventes au 23 Rue des Crozes
Une vente a été recensée au 23 Rue des Crozes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Crozes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Crozes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Crozes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Crozes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Crozes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Crozes par rapport à la voie
Sur Rue des Crozes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 23 Rue des Crozes se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Crozes par rapport à Châteauneuf-sur-Isère et à Drôme
À Châteauneuf-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Crozes se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Isère et 14 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Crozes à Châteauneuf-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Crozes est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-sur-Isère, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Isère a augmenté de 47.99 % sur 1 an et augmenté de 36.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2022 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2024.
