5 Rue du Château, 26300 Châteauneuf-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°3 bis et de n°13 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Château, 26300 Châteauneuf-sur-Isère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteauneuf sur Isere à 184 mètres
- - Ecole maternelle Le Chatelard à 648 mètres
- - Ecole publique Le châtelard à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Château, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Château dans son marché local
Prix du 5 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 5 Rue du Château se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Château par rapport à Châteauneuf-sur-Isère et à Drôme
À Châteauneuf-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Château se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Isère et 12.48 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Château à Châteauneuf-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Château est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-sur-Isère, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Isère a augmenté de 47.99 % sur 1 an et augmenté de 36.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2022 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2024.
