1 Rue du Puits, 26300 Châteauneuf-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 2 271 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Puits, 26300 Châteauneuf-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Isère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 309 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0215 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0216 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0270 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Pierres à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteauneuf sur Isere à 230 mètres
- - Ecole maternelle Le Chatelard à 627 mètres
- - Ecole publique Le châtelard à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Puits, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 1 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 1 Rue du Puits se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Puits par rapport à Châteauneuf-sur-Isère et à Drôme
À Châteauneuf-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 2 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Puits se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Isère et 12.2 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Puits à Châteauneuf-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Puits est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-sur-Isère, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Isère a augmenté de 48.24 % sur 1 an et augmenté de 36.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2022 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2024.
