23 Rue de la Gare, 26410 Châtillon-en-Diois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Gare, 26410 Châtillon-en-Diois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Châtillon-en-Diois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0634 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole publique Chatillon en Diois à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Gare, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 23 Rue de la Gare se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Gare par rapport à Châtillon-en-Diois et à Drôme
À Châtillon-en-Diois, le prix moyen des appartements atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Gare se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-en-Diois et 17.89 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Gare à Châtillon-en-Diois
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Gare est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Châtillon-en-Diois, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-en-Diois a baissé de 10.41 % sur 1 an et augmenté de 40.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 614 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
