31 Rue du Reclus, 26410 Châtillon-en-Diois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Reclus, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°22 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Reclus, 26410 Châtillon-en-Diois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Châtillon-en-Diois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0485 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole publique Chatillon en Diois à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Reclus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Reclus dans son marché local
Prix du 31 Rue du Reclus par rapport à la voie
Sur Rue du Reclus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 31 Rue du Reclus se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Reclus par rapport à Châtillon-en-Diois et à Drôme
À Châtillon-en-Diois, le prix moyen des appartements atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Reclus se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Châtillon-en-Diois et 28.37 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Reclus à Châtillon-en-Diois
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Reclus est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.63 % au loyer moyen estimé à Châtillon-en-Diois, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-en-Diois a baissé de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 38.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 614 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
