389 Chemin de l’Etang, 26260 Chavannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 389 Chemin de l’Etang, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°104.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 389 Chemin de l’Etang, 26260 Chavannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mouchet à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole publique Chavannes à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 389 Chemin de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 389 Chemin de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 389 Chemin de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 389 Chemin de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 389 Chemin de l’Etang dans son marché local
Prix du 389 Chemin de l’Etang par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 389 Chemin de l’Etang se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 389 Chemin de l’Etang par rapport à Chavannes et à Drôme
À Chavannes, le prix moyen des maisons atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 389 Chemin de l’Etang se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Chavannes et -23.59 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 389 Chemin de l’Etang à Chavannes
Le loyer moyen estimé au 389 Chemin de l’Etang est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chavannes, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavannes a augmenté de 64.78 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 259 €/m² au premier semestre 2025.
