87 Chemin de l’Etang, 26260 Chavannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Chemin de l’Etang, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°250.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Chemin de l’Etang, 26260 Chavannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Chavannes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 1 parking - 1935 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0332 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0327 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mouchet à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole publique Chavannes à 703 mètres
Ventes au 87 Chemin de l’Etang
Les 11 ventes au 87 Chemin de l’Etang constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Chemin de l’Etang dans son marché local
Prix du 87 Chemin de l’Etang par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 87 Chemin de l’Etang se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Chemin de l’Etang par rapport à Chavannes et à Drôme
À Chavannes, le prix moyen des appartements atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Chemin de l’Etang se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Chavannes et 23.32 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Chemin de l’Etang à Chavannes
Le loyer moyen estimé au 87 Chemin de l’Etang est de 10.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Chavannes, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavannes a augmenté de 6.18 % sur 1 an et baissé de 28.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 048 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 463 €/m² sur la période récente.
