49 Rue de la Vallée, 26260 Clérieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 14.74 % à celui du n°51 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 49 Rue de la Vallée, 26260 Clérieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Clérieux.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0423 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0421 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usine à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 242 mètres
- - Ecole privée Le Sacré-Coeur à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Vallée, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 49 Rue de la Vallée se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Vallée par rapport à Clérieux et à Drôme
À Clérieux, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Vallée se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Clérieux et -25.78 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clérieux a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 931 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
