132 Rue Pratic, 26260 Clérieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Rue Pratic, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°138 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°126.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 132 Rue Pratic, 26260 Clérieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Clérieux.
2 niveaux - 15 logements - 243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usine à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 860 mètres
- - Ecole privée Le Sacré-Coeur à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Rue Pratic
Aucune vente n'a été recensée au 132 Rue Pratic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Rue Pratic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Rue Pratic, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°132 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Rue Pratic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Rue Pratic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Rue Pratic dans son marché local
Prix du 132 Rue Pratic par rapport à la voie
Sur Rue Pratic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 132 Rue Pratic se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Rue Pratic par rapport à Clérieux et à Drôme
À Clérieux, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 Rue Pratic se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Clérieux et -11.41 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clérieux a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 931 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
