41 Avenue Charles Armorin, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Charles Armorin, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°42 c et de n°42 a.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Avenue Charles Armorin, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 14 parkings - 377 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf Armorin à 320 mètres
- - Crest à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 710 mètres
- - Collège François Jean Armorin à 231 mètres
- - Lycée polyvalent François Jean Armorin à 231 mètres
- - Anne Pierjean à 834 mètres
- - Ecole Georges Brassens à 526 mètres
Ventes au 41 Avenue Charles Armorin
Les 8 ventes au 41 Avenue Charles Armorin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Charles Armorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Charles Armorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Charles Armorin dans son marché local
Prix du 41 Avenue Charles Armorin par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Armorin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 41 Avenue Charles Armorin se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Charles Armorin par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Charles Armorin se situe 44.71 % au-dessus de la moyenne de Crest et 42.64 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Avenue Charles Armorin à Crest
Le loyer moyen estimé au 41 Avenue Charles Armorin est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 15.23 % sur 1 an et augmenté de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
