13 Avenue du Docteur Andre Ricateau, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Docteur Andre Ricateau, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°15 mais supérieur de 19.49 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue du Docteur Andre Ricateau, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Extérieur Nord.
1 niveau - 1331 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esp Soubeyran à 477 mètres
- - Crest à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 616 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 459 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 323 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Docteur Andre Ricateau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Docteur Andre Ricateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Docteur Andre Ricateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Docteur Andre Ricateau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Docteur Andre Ricateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Docteur Andre Ricateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Docteur Andre Ricateau dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Docteur Andre Ricateau par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Andre Ricateau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 13 Avenue du Docteur Andre Ricateau se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Docteur Andre Ricateau par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Docteur Andre Ricateau se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Crest et 4.11 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue du Docteur Andre Ricateau à Crest
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue du Docteur Andre Ricateau est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
