3 Avenue du Village en Bois, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Village en Bois, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.43 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue du Village en Bois, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 38 parkings - 887 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revesz Long à 363 mètres
- - Crest à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 381 mètres
- - Collège Revesz Long à 414 mètres
- - Lycée polyvalent François Jean Armorin à 812 mètres
- - Anne Pierjean à 311 mètres
- - Ecole primaire Anne-Pierjean à 313 mètres
Ventes au 3 Avenue du Village en Bois
Les 2 ventes au 3 Avenue du Village en Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Village en Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Village en Bois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Village en Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Village en Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Village en Bois dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Village en Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Village en Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 3 Avenue du Village en Bois se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Village en Bois par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Village en Bois se situe 38.52 % au-dessus de la moyenne de Crest et 37.43 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue du Village en Bois à Crest
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue du Village en Bois est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
