19 Avenue Félix Rozier, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Félix Rozier, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 6.56 % à celui du n°6 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Félix Rozier, 26400 Crest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saleine à 437 mètres
- - Crest à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 919 mètres
- - Collège François Jean Armorin à 539 mètres
- - Lycée polyvalent François Jean Armorin à 539 mètres
- - Anne Pierjean à 1142 mètres
- - Ecole Georges Brassens à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Félix Rozier
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Félix Rozier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Félix Rozier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Félix Rozier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Félix Rozier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Félix Rozier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Félix Rozier dans son marché local
Prix du 19 Avenue Félix Rozier par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Rozier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 19 Avenue Félix Rozier se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Félix Rozier par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Félix Rozier se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Crest et 23.1 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Félix Rozier à Crest
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Félix Rozier est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crest a baissé de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2020 à 3 272 €/m² au premier semestre 2025.
