3 Avenue Félix Rozier, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Félix Rozier, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Félix Rozier, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Extérieur Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 3 logements - 1 local - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf Armorin à 510 mètres
- - Crest à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 863 mètres
- - Collège François Jean Armorin à 420 mètres
- - Lycée polyvalent François Jean Armorin à 420 mètres
- - Anne Pierjean à 1039 mètres
- - Ecole Georges Brassens à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Félix Rozier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Félix Rozier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Félix Rozier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue Félix Rozier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Félix Rozier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Félix Rozier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Félix Rozier dans son marché local
Prix du 3 Avenue Félix Rozier par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Rozier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 3 Avenue Félix Rozier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Félix Rozier par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Félix Rozier se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Crest et 11.73 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Félix Rozier à Crest
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Félix Rozier est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
