188 Avenue Jean Rabot, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 188 Avenue Jean Rabot, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², identique à celui du n°174.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 188 Avenue Jean Rabot, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 2909 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esp Soubeyran à 352 mètres
- - Crest à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 647 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 565 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 747 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 188 Avenue Jean Rabot
Aucune vente n'a été recensée au 188 Avenue Jean Rabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 188 Avenue Jean Rabot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 188 Avenue Jean Rabot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 188 Avenue Jean Rabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 188 Avenue Jean Rabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 Avenue Jean Rabot dans son marché local
Prix du 188 Avenue Jean Rabot par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Rabot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 188 Avenue Jean Rabot se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 188 Avenue Jean Rabot par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 188 Avenue Jean Rabot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Crest et 100 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 188 Avenue Jean Rabot à Crest
Le loyer moyen estimé au 188 Avenue Jean Rabot est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 15.23 % sur 1 an et augmenté de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
